山东-济南-长清区

济南长清长虹工业园位于山东济南长清区大马路北50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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山东水龙王工业园位于山东济南长清区104国道西50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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济南创新谷是济南市发展高新技术产业，建设创新型城市的新载体。位于济南市西南部，北邻济南经济开发区、农业高新区，西连长清主城区，南接五峰山旅游度假区，总体规划面积70平方公里，是济南市科教和人力资源最为密集、交通最为发达的地区。其中产业核心区20平方公里，规划建设用地900公顷。 创新谷以建设工作、生活、休闲三位一体的第四代科技园区为目标，其定位是打造领先的创新产业尖峰区域和京沪经济走廊高端产业资源承接地。规划用地按照4:4:2的比例进行划分，即40%商住用地，40%产业用地，20%公共配套用地。 一、三大载体，五大基地 三大载体：一是孵化器，针对科技创业人员和处于初创期的科技型小微企业，提供必要的资源和专业化服务，助推企业成长。二是加速器，面向高成长科技企业，创新服务模式，统一规划，提供新型空间载体，加速企业成长壮大。三是专业园区，聚集同类企业和产业链关联密切的企业，为企业研发和办公提供一个信息资讯、人才资源、资本融通、科技研发、成果转化、品牌形象等综合服务的发展空间，培育和发展专业化企业集群，形成特色园区。清华紫光科技城2014年内开建，山东省工业技术研究院、中欧商学院综合产业园等项目也在加紧推进。 五大基地：高端研发基地作为创新与城市功能核心区域，主要承载研发服务、总部基地、创业孵化、商务商业、居住休闲等功能；成果转化基地，包括高校院所成果转化、中试基地；嵌入式系统基地，包括各类嵌入式系统、集成电路设计应用研发；云物应用基地，包括云计算、物联网的应用；信息服务基地，包括软件外包、商务流程外包、工业设计、建筑设计、文化创意、游戏动漫等。 每个山峪都有住宅、产业和配套，真正实现“职住平衡”，下班10分钟到家的轻松生活。 二、比较优势：宜业、宜居、宜学、宜游 1、千里京沪一日还，交通便捷通达。创新谷至济南西客站的轻轨年内开建，建成后从创新谷到西客站只需8分钟，乘高铁到北京1.5小时，到上海3.5小时。此外距离济南国际机场40分钟车程，还有京福高速、济广高速、102国道、104国道等多条干道公路从谷内穿过。 2、科教和人才资源丰富。济南有66所高校，在校学生60万人，其中济南大学科技园位于创新谷内，11所高校，在校生近20万人，每年计算机、信息工程、数字媒体、电子商务等相关专业毕业生1.5万人。 3、经营成本较低。创新谷所在地区房价是北京上海的1/5,城市平均工资水平是北京上海的1/4，人才扎实稳定，流失率低。 4、基础设施配套完善。谷内已实现“九通一平”，园区内外住宅公租房面积300万平米，可供5万人居住，其中面向创新谷就业人员的人才公寓面积39.2万平米，可提供5300套租住房，容纳2万人居住，一期工程19万平米已经建设完毕。医院、学校、酒店、购物中心配套完善。 5、生态环境优美、山水园城融为一体。创新谷周围群山环抱，谷外毗邻国家级“济西湿地公园”，北大沙河穿谷而过，谷内有占地5176亩的园博园，湖面面积1平方公里的长清湖和占地1000亩的崮云湖两大自然水域风景优美。 三、优惠政策和合作方式 产业政策、人才政策、创新政策三位一体，互为支撑。租赁、购买、自建、企业联建、建设园中园多种合作方式。灵活合理的供地模式，“工业综合用地”形式，50年产权，可分割可转让。扶持政策60条，园区与管委会一体化协同。 创新谷目标是建成科研办公生产类建筑500万平方米，从业人员25万人，营业收入超过1000亿元，初步建成“自然、生态、现代”的智慧新城，成为支撑济南西部新区崛起的重要增长极，成为济南战略性新兴产业的重要策源地和都市圈产业升级转型的动力源。

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高新区齐鲁创新谷，入园企业享受国家级高新区的扶持政策，轻轨R1线即将通车，8分钟到达西客站，前往北京、上海等地非常便利。

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济南创新谷是济南市发展高新技术产业，建设创新型城市的新载体。位于济南市西南部，北邻济南经济开发区、农业高新区，西连长清主城区，南接五峰山旅游度假区，总体规划面积70平方公里，是济南市科教和人力资源最为密集、交通最为发达的地区。其中产业核心区20平方公里，规划建设用地900公顷。创新谷以建设工作、生活

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山东山水工业园位于山东济南长清区104国道辅路西50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长清宏达科技园位于山东济南长清区湄湖街199,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长清山水工业园位于山东济南长清区104国道辅路西50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长清水龙王工业园位于山东济南长清区104国道西50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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重汽长清工业园位于山东济南长清区黄河路688,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：距离济南西站15公里 高铁距离：距离济南站23公里 港口距离：距离济南港27公里 机场距离：距离南遥墙国际机场55公里 区位介绍：济南因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。 公路运输：G2京沪高速公路（北京-上海），G3京台高速公路（北京-台北），G35济广高速公路（济南-广州） 铁路运输：京沪铁路、石济客运专线 、京沪铁路、胶济铁路 、胶济客运专线 园区周边房价：17742 元/㎡ 两居室租金：2200 元/月 本市住房均价：16174 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、汽车维修、家政服务、快递点、理发店、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.银座购物广场(大学城店) 2.家家悦(青年城店) 3.万众联华 4.统一超市 5.常春藤平价购物超市 百货商场：1.唯众良品 2.贵和购物中心(领秀城店) 3.大学路商贸城 4.中海环宇城购物中心 5.银座奥特莱斯(七里山店) 酒店商务：1.同福客栈(大学城店) 2.相约快捷酒店(长清店) 3.西城泉盈酒店 4.如家快捷酒店(济南长清大学城店) 5.汉庭酒店(济南长清大学城店) 休闲娱乐：1.济南森林公园 2.济西国家湿地公园 3.腊山湖湿地公园 4.泉城农业公园 5.中山公园 医疗：1.利康大药店 2.康之源大药房(大学城店) 3.惠好大药房 4.神农大药房 5.恒丰仁和大药房 教育：1.山东女子学院 2.齐鲁工业大学(山东省科学院)(长清校区) 3.山东师范大学(长清湖校区) 4.山东中医药大学(长清校区) 5.山东工艺美术学院(长清校区)

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货运站距离：距离济南站12636公里 高铁距离：距离济南西站12628公里 港口距离：距离东营港12682公里 机场距离：距离济南遥墙国际机场12640公里 区位介绍：济南因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。 公路运输：G2京沪高速公路（北京-上海），G3京台高速公路（北京-台北），G35济广高速公路（济南-广州） 铁路运输：京沪铁路、石济客运专线 、京沪铁路、胶济铁路 、胶济客运专线 园区周边房价：17742 元/㎡ 两居室租金：2200 元/月 本市住房均价：16174 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、汽车维修、家政服务、快递点、理发店、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.世纪华联购物中心(no.1088) 2.家家悦(收货处) 3.银座超市(银座购物广场长清店) 4.银座购物广场(大学城店) 5.晨曦超市 百货商场：1.济南魏家庄万达广场 2.百联奥特莱斯广场 3.贵和购物中心(领秀城店) 4.大学路商贸城 5.中海环宇城购物中心 酒店商务：1.红杉村宾馆 2.西城泉盈酒店 3.汉庭酒店(济南长清大学城店) 4.如家快捷酒店(济南长清大学城店) 5.大舜酒店 休闲娱乐：1.济西国家湿地公园 2.济南森林公园 3.腊山湖湿地公园 4.中山公园 5.泉城农业公园 医疗：1.平安街道社区卫生中心 2.长清平安口腔诊所 3.山东省肿瘤医院 4.漱玉平民大药房(平安店) 5.神农大药房 教育：1.齐鲁工业大学(山东省科学院)(长清校区) 2.长清区平安中学 3.山东中医药大学(长清校区) 4.山东女子学院 5.平安街道办事处中心小学

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济南创新谷位于山东省省会济南，总体规划面积70平方公里，产业核心区20平方公里，是济南市建设创新型城市和软件名城的主要载体。区位交通优势：创新谷产业核心区南依五峰山风景名胜区，东临崮云湖及黄金高尔夫球场，北接园博园主题公园和大学城，群山环抱，青山绿水，环境优美。济南市第一条轨道交通（济南西站至创新谷）已经开建，届时从济南西站至创新谷仅需8~10分钟车程。结合济南西站高铁至北京仅需1.5小时、平均车次间隔仅20分钟，可实现与京沪等一线城市的高效互动。 科教人才优势：周边已汇集了山东师范大学、齐鲁工业大学、山东交通学院等11所高校，在校师生超过16万人，可为该区域产业发展提供充足的基础人才供应。 产业发展重点：一是高端研发，二是成果转化，三是智能系统（嵌入式系统）研发，四是“云物”应用，五是信息服务，到2020年，形成千亿级高附加值研发园区。 载体建设模式：产城融合、职住平衡，正在建设有45万平方米孵化器、72万平方米加速器（高成长型企业二次创业加速器），以及清华紫光科技园、中欧科技园、山东省工业技术研究院等。园区内规划建设研发类建筑总计500万平方米，未来将聚集25万研发人员聚集，形成济南市创新发展的重要增长极。

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山东济南宏达科技园位于山东济南长清区湄湖街199,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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济南共建科技工业园位于山东济南长清区湄湖街517,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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山东宏达科技园位于山东济南长清区湄湖街199,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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山东济南高新区创新谷发展中心位于山东济南长清区海棠路8366号,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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山东济南华鲁产业园位于山东济南长清区平安街道办事处明发路1188号,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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山东万德工业南园位于山东济南长清区104国道东50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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济南山水工业园位于山东济南长清区104国道辅路西50米,园区是长清区重点园区，欢迎企业投资兴业！